El Gobierno español endurecerá la legislación sobre vivienda en alquiler a favor del inquilino

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, anunció el jueves una batería de medidas destinada a endurecer la ley de arrendamientos urbanos para favorecer al inquilino y con el objetivo de moderar los precios de la vivienda en alquiler en España. La preocupación por la escalada de los precios del alquiler en España se ha disparado en los últimos años, con subidas de hasta el 20% en algunas urbes, según los principales portales de vivienda. Seis de cada diez desahucios en España son por impago de alquiler. Según Ábalos, las reformas tienen como fin “alcanzar el mayor equilibrio entre los derechos de las partes, arrendador y arrendatario”. Ábalos ha propuesto volver a los parámetros de la ley de arrendamientos urbanos de 1994, mucho más garantista con el inquilino ya que permitía una “prórroga forzosa” de los contratos de alquiler hasta los cinco años. Además, cambiará las reglas en caso de compra-venta de un inmueble con inquilino. Ábalos quiere que “el nuevo propietario deba respetar el contrato de arrendamiento vigente, aunque éste no se halle inscrito en el Registro de la Propiedad”. De esta forma, entorpece que las empresas que compren casas con inquilinos vigentes les cambien las condiciones del contrato, [...]